THÔNG TIN CHUNG:

Tên: Khu Công nghiệp Cẩm Khê– Phú Thọ
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Ao Vua và Công ty xây dựng Đức Anh
Thời hạn vận hành:01/2019 – 01/2069
Địa chỉ: Xã Sai Nga, Thanh Nga, Sơn Nga, Xương Thịnh, huyện Cẩm Khê, tỉnh Phú Thọ

Tổng diện tích: 450ha
Mật độ XD (%):60 (%)

  1. Lĩnh vực ưu tiên đầu tư:

Xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.

Khu liên hợp dệt may, cơ khí, chế biến nông lâm sản, sản xuất hàng tiêu dùng, sản xuất vật liệu xây dựng, công nghiệp hỗ trợ.

Công nghiệp chế biến khoáng sản.

Lắp ráp sản xuất lắp ráp điện tử.

Sản xuất hàng tiêu dùng, chế biến thực phẩm, dược phẩm.

Chi tiết các ngành nghề ưu đãi đầu tư được căn cứ theo Điều 16, Luật Đầu tư.

  1. Vị trí địa lý của khu công nghiệp.

Khu công nghiệp Cẩm Khê nằm ở trung tâm huyện Cẩm Khê tỉnh Phú Thọ. Hệ thống giao thông thuận lợi. Có tuyến đường giao thông kết nối khu công nghiệp với đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai tại nút giao IC.10 cách khu công nghiệp Cẩm Khê 0,8km.

– Cách:

Sân bay quốc tế Nội Bài 75 km.

Cảng biển Hải Phòng 150 km

Trung tâm thành phố Hà Nội 100 km

Cửa khẩu Lào Cai 250km

III. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp.

– Hệ thống giao thông

Đường nội bộ: Hệ thống giao thông nội bộ được xây dựng hoàn chỉnh và bố trí trong khuôn viên của khu công nghiệp. Đường trung tâm khu công nghiệp rộng 44.5m, các đường nhánh rộng 11.5m. Dọc theo các tuyến đường lả vỉa hè rộng từ 3-5m, là nơi bố trí các hành lang kỹ thuật như điện, cấp thoát nước, thông tin và được trang bị hệ thống chiếu sáng và cây xanh.

– Hệ thống cấp điện

Đường điện quốc gia 35KV và 110KV chạy gần khu công nghiệp.

– Hệ thống cấp nước:

Hệ thống bao gồm nhà máy cấp nước với công suất 12.000m3/ ngày đêm và hệ thống ống cấp nước từ D100mm- D300mm độ sâu đặt ống trung bình 1,2m dọc theo các lô đất đảm bảo cấp nước đến từng nhà đầu tư trong khu công nghiệp.

– Hệ thống thoát nước:

Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt , nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các sông trong khu vực. Đường kính cống ngầm thoát nước mưa là D600mm- D1000mm được thiết kế theo nguyên tắc tự chảy.

– Hệ thống xử lý nước thải:

Công suất thiết kế 10.500 m3/ngày đêm, nước sau khi được xử lý sẽ đạt tiêu chuẩn nước thải sau khi xử lý ở cột A theo QCVN 24:2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

– Hệ thống thông tin liên lạc:

Hệ thống thông tin liên lạc được xây dựng đến chân hàng rào của các nhà máy, đáp ứng các loại dịch vụ thông tin liên lạc trong nước và quốc tế do các doanh nghiệp viễn thông lớn trực tiếp đầu tư xây dựng và cung cấp cho doanh nghiệp.

– Hệ thống dịch vụ quanh khu công nghiệp:

Khu công nghiệp cách trung tâm huyện Cẩm Khê 3km, là nơi đặt 01 bệnh viện đa khoa cấp huyện và các cơ sở y tế khác, gần ngân hàng,  trường học, chợ… thuận lợi cho công nhân sinh hoạt và  nhà đầu tư thực hiện các công việc hành chính chỉ trong phạm vi gần khu công nghiệp.

IV. Chi phí và ưu đãi 

– Chi phí đầu tư:

Giá cho thuê lại đất và sử dụng hạ tầng: 40-45 USD/m2/50 năm (tùy thuộc vào từng vị trí lô đất trong khu công nghiệp).

Phí dịch vụ quản lý, duy tu và bảo dưỡng hạ tầng: 0,507 USD/m2/năm.

– Giá điện 2021:

 Giờ bình thường:  1,555 VND/Kwh (0.067 USD/Kwh) (Thứ 2 đến Thứ 7: 4am-9:30pm, 11:30pm and 8pm-22pm / Chủ Nhật: 4am – 10pm)

Giờ thấp điểm: 1,007 VND/Kwh (0.04 USD/Kwh) (Tất cả các ngày trong tuần từ 10 pm đến 4 pm)

Giờ cao điểm: 2,871 VND/Kwh (0.123 USD/Kwh) (Thứ 2 đến Thứ 7: 9:30 am – 11:30 am; và 5:00 pm – 8:00 pm/ Chủ nhật không có giờ cao điểm)

– Giá nước: 9.200 đồng/m3 (tương đương 0.4 USD/m 3)

– Phí xử lý nước thải: 6.500 đồng/m3 (tương đương 0.28 USD/m 3)

– Các chi phí điện thoại, internet và dịch vụ khác: theo quy định của các đơn vị cung cấp dịch vụ tại thời điểm sử dụng.

– Ưu đãi đầu tư:

– Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm đầu tiên; giảm 50% cho 04 năm tiếp theo; nộp thuế ở mức 17% các năm còn lại (đối với các dự án đầu tư thông thường).

– Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 04 năm đầu tiên; giảm 50% cho 09 năm tiếp theo; sau đó chỉ phải nộp thuế ở mức 10% trong 10 năm kế tiếp (đối với các dự án được ưu đãi đầu tư).

– Miễn thuế nhập khẩu đối với thiết bị, vật tư, phương tiện vận tải và hàng hóa khác để tạo tài sản cố định.

– Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên phụ liệu nhập khẩu từ nước ngoài để phục vụ việc sản xuất hàng xuất khẩu.

– Miễn thuế thu nhập từ các hoạt động chuyển giao công nghệ đối với các dự án thuộc diện ưu đãi đầu tư.

– Doanh nghiệp có lỗ được chuyển lỗ sang năm sau, số lỗ này được khấu trừ vào thu nhập tính thuế. Thời gian chuyển lỗ không quá 05 năm, kể từ năm tiếp theo năm phát sinh lỗ.

– Các ưu đãi khác theo quy định chung của Chính phủ ở từng thời kỳ.

V . Lực lượng lao động cấp cho khu công nghiệp

– Dân số huyện Cẩm Khê là 128.537, dân số tại tỉnh Phú Thọ là 1.370.000 trong đó 61% đang trong độ tuổi lao động. Đây là nguồn lao động có thể cung cấp đầy đủ cho các Doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

– Theo báo cáo mới nhất của Ban quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Phú Thọ, dân số trong độ tuổi lao động tại tỉnh là khoảng 840.000 người.

– Dân số tại các vùng lân cận Khu công nghiệp Cẩm Khê:

+ Huyện Thanh Ba: 109.806 người.

+ Huyện Yên Lập: 79.548 người.

+ Huyện Tam Nông: 82.370 người.

+ Huyện Hạ Hòa: 108.556 người.

– Hệ thống các Trường Đại học, Cao Đẳng, Trường Trung cấp, đào tạo nghề quanh khu vực rất đa dạng. Tỉnh Phú Thọ có 2 Trường Đại học (Đại Học Hùng Vương và Đại Học Công nghiệp Việt Trì) và 5 trường Cao đẳng dạy nghề.

 

Dịch vụ của chúng tôi:

Qua nhiều năm làm việc với các doanh nghiệp FDI, doanh nghiệp trong nước trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng nhà xưởng, xúc tiến đầu tư, tìm đối tác xuất nhập khẩu. Đội ngũ nhân sự của ATZ và các đơn vị liên kết cam kết mang lại dịch vụ tốt nhất cho quý khách hàng trong các lĩnh vực sau đây:

Tư vấn luật đất đai, bất động sản.

Tư vấn luật xây dựng.

Tư vấn tìm đối tác xuất nhập khẩu.

Dịch vụ pháp lý xin giấy phép kinh doanh, giấy chứng nhận đầu tư tại Việt Nam.