THÔNG TIN CHUNG:

Tên: Khu Công nghiệp Phú Hà – Phú Thọ
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần tổng công ty Viglacera
Thời hạn vận hành:01/2016 – 01/2066
Địa chỉ: Xã Phú Hộ, Hà Lộc, Hà Thạch, thị xã Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ

Tổng diện tích: 450ha
Mật độ XD (%):60 (%)

  1. Lĩnh vực ưu tiên đầu tư:

công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, chế biến thực phẩm, dược phẩm,..

công nghiệp nhẹ; các ngành công nghiệp lắp ráp hàng điện tử; công nghiệp chế tạo máy; công nghiệp chế tạo lắp ráp ô tô, xe máy ;

sản xuất nguyên vật liệu xây dựng cao cấp;

kho tàng tập kết hàng hóa, kho chờ xuất, khu bảo thuế,..

Chi tiết các ngành nghề ưu đãi đầu tư được căn cứ theo Điều 16, Luật Đầu tư.

  1. Vị trí địa lý của khu công nghiệp.

Khu công nghiệp Phú Hà nằm ở trung tâm tỉnh Phú Thọ, thuộc địa bàn các xã Phú Hộ, Hà Lộc, Hà Thạch của Thị xã Phú Thọ. Hệ thống giao thông thuận lợi cho cả đường thủy, đường bộ và đường sắt. Giáp với tuyến đường Hồ Chí Minh và gần vị trí nút giao IC9 lên đường Xuyên Á (cao tốc Hà Nội – Lào Cai), cách quốc lộ 2 khoảng 4 km. Gần sông Hồng và có tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai chạy qua,

– Cách:

Ga Phú Thọ 3 km.

Sân bay quốc tế Nội Bài 60 km.

Cảng biển Hải Phòng 190 km

Trung tâm thành phố Hà Nội 90 km

Samsung Bắc Ninh 100km

III. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp.

Theo quy hoạch được duyệt, Khu công nghiệp Phú Hà giai đoạn I có diện tích 350ha, vị trí thuộc các xã Hà Thạch, Hà Lộc và Phú Hộ. Phạm vi ranh giới lập quy hoạch có trục đường chính đô thị 35m cắt ngang giữa Khu công nghiệp Phú Hà, phân chia thành 2 phân khu phía Bắc và phân khu phía Nam. Địa hình khu công nghiệp là đồi núi thấp, địa chất tốt thuận lợi cho công tác xây dựng nhà máy và hạ tầng nhà máy giảm chi phí đầu tư xây dựng ban đầu. Khu đô thị – dịch vụ liền kề được quy hoạch đồng bộ thuận lợi cho cuộc sống và sinh hoạt công nhân tạo điều kiện thuận lợi thu hút nguồn nhân lực.

Phân khu phía Bắc có diện tích là 230ha, phân khu phía Nam là 119ha, trong đố: 258ha nhà máy, kho tàng; 14,64ha công trình hành chính, dịch vụ; 37,8ha đất cây xanh; 28,4ha đất giao thông và 11,18ha đất dành cho các khu kỹ thuật….với hệ thống điện; hệ thống cấp, thoát nước mưa; giao thông; thoát nước thải, vệ sinh môi trường đồng bộ.

– Hệ thống giao thông

Đường nội bộ: Hệ thống giao thông nội bộ được xây dựng hoàn chỉnh và bố trí trong khuôn viên của khu công nghiệp. Đường trung tâm khu công nghiệp rộng 78m, các đường nhánh rộng 40m và 16,5m. Dọc theo các tuyến đường lả vỉa hè rộng từ 3-5m, là nơi bố trí các hành lang kỹ thuật như điện, cấp thoát nước, thông tin và được trang bị hệ thống chiếu sáng và cây xanh.

– Hệ thống cấp điện

Từ trạm biến áp 110/22 kV với công suất 63MVA của khu công nghiệp và  hệ thống đường dây 22 KV và 35 KV cấp điện đến chân hàng rào các nhà máy.. Hệ thống truyền tải điện dọc theo các lô đất để đảm bảo cấp điện đầy đủ và ổn cho mọi nhà đầu tư. Nhà đầu tư có thể lựa chọn sử dụng điện trung thế hoặc hạ thế tùy theo nhu cầu.

– Hệ thống cấp nước:

Hệ thống bao gồm nhà máy cấp nước với công suất 13.500m3/ ngày đêm và hệ thống ống cấp nước từ D100mm- D300mm độ sâu đặt ống trung bình 1,2m dọc theo các lô đất đảm bảo cấp nước đến từng nhà đầu tư trong khu công nghiệp.

– Hệ thống thoát nước:

Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt , nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các sông trong khu vực. Đường kính cống ngầm thoát nước mưa là D600mm- D1000mm được thiết kế theo nguyên tắc tự chảy.

– Hệ thống xử lý nước thải:

Công suất thiết kế 7.500 m3/ngày đêm, nước sau khi được xử lý sẽ đạt tiêu chuẩn nước thải sau khi xử lý ở cột A theo QCVN 24:2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

– Hệ thống thông tin liên lạc:

Hệ thống thông tin liên lạc được xây dựng đến chân hàng rào của các nhà máy, đáp ứng các loại dịch vụ thông tin liên lạc trong nước và quốc tế do các doanh nghiệp viễn thông lớn trực tiếp đầu tư xây dựng và cung cấp cho doanh nghiệp.

– Hạ tầng dịch vụ:

Khu công nghiệp  được quy hoạch 146.000 m2 để xây dựng trung tâm điều hành và các công trình dịch vụ hải quan, ngân hàng, bưu điện, kho vận, trạm xăng, phòng cháy chữa cháy… tạo ra môi trường đồng bộ giúp các nhà đầu tư thực hiện các công việc hành chính và sản xuất chỉ trong phạm vi nội bộ khu công nghiệp.

  1. Chi phí và ưu đãi

– Chi phí đầu tư:

Giá cho thuê lại đất và sử dụng hạ tầng: 45-50 USD/m2/50 năm (tùy thuộc vào từng vị trí lô đất trong khu công nghiệp).

Phí dịch vụ quản lý, duy tu và bảo dưỡng hạ tầng: 0,40 USD/m2/năm.

– Giá điện 2021:

 Giờ bình thường:  1,555 VND/Kwh (0.067 USD/Kwh) (Thứ 2 đến Thứ 7: 4am-9:30pm, 11:30pm and 8pm-22pm / Chủ Nhật: 4am – 10pm)

Giờ thấp điểm: 1,007 VND/Kwh (0.04 USD/Kwh) (Tất cả các ngày trong tuần từ 10 pm đến 4 pm)

Giờ cao điểm: 2,871 VND/Kwh (0.123 USD/Kwh) (Thứ 2 đến Thứ 7: 9:30 am – 11:30 am; và 5:00 pm – 8:00 pm/ Chủ nhật không có giờ cao điểm)

– Giá nước: 9.200 đồng/m3 (tương đương 0.4 USD/m 3)

– Phí xử lý nước thải: 6.500 đồng/m3 (tương đương 0.28 USD/m 3)

– Các chi phí điện thoại, internet và dịch vụ khác: theo quy định của các đơn vị cung cấp dịch vụ tại thời điểm sử dụng.

Ưu đãi đầu tư

– Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm đầu tiên; giảm 50% cho 04 năm tiếp theo; nộp thuế ở mức 17% các năm còn lại (đối với các dự án đầu tư thông thường).

– Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 04 năm đầu tiên; giảm 50% cho 09 năm tiếp theo; sau đó chỉ phải nộp thuế ở mức 10% trong 10 năm kế tiếp (đối với các dự án được ưu đãi đầu tư).

– Miễn thuế nhập khẩu đối với thiết bị, vật tư, phương tiện vận tải và hàng hóa khác để tạo tài sản cố định.

– Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên phụ liệu nhập khẩu từ nước ngoài để phục vụ việc sản xuất hàng xuất khẩu.

– Miễn thuế thu nhập từ các hoạt động chuyển giao công nghệ đối với các dự án thuộc diện ưu đãi đầu tư.

– Doanh nghiệp có lỗ được chuyển lỗ sang năm sau, số lỗ này được khấu trừ vào thu nhập tính thuế. Thời gian chuyển lỗ không quá 05 năm, kể từ năm tiếp theo năm phát sinh lỗ.

– Các ưu đãi khác theo quy định chung của Chính phủ ở từng thời kỳ.

V . Lực lượng lao động cấp cho khu công nghiệp

– Dân số Thị xã  là 70.653, dân số tại tỉnh Phú Thọ là 1.370.000 trong đó 61% đang trong độ tuổi lao động. Đây là nguồn lao động có thể cung cấp đầy đủ cho các Doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

– Theo báo cáo mới nhất của Ban quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Phú Thọ, dân số trong độ tuổi lao động tại tỉnh là khoảng 840.000 người.

– Dân số tại các vùng lân cận Khu công nghiệp Cẩm Khê:

+ Huyện Thanh Ba: 109.806 người.

+ Huyện Yên Lập: 79.548 người.

+ Huyện Tam Nông: 82.370 người.

+ Huyện Hạ Hòa: 108.556 người.

– Hệ thống các Trường Đại học, Cao Đẳng, Trường Trung cấp, đào tạo nghề quanh khu vực rất đa dạng. Tỉnh Phú Thọ có 2 Trường Đại học (Đại Học Hùng Vương và Đại Học Công nghiệp Việt Trì) và 5 trường Cao đẳng dạy nghề.

Dịch vụ của chúng tôi:

Qua nhiều năm làm việc với các doanh nghiệp FDI, doanh nghiệp trong nước trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng nhà xưởng, xúc tiến đầu tư, tìm đối tác xuất nhập khẩu. Đội ngũ nhân sự của ATZ và các đơn vị liên kết cam kết mang lại dịch vụ tốt nhất cho quý khách hàng trong các lĩnh vực sau đây:

Tư vấn luật đất đai, bất động sản.

Tư vấn luật xây dựng.

Tư vấn tìm đối tác xuất nhập khẩu.

Dịch vụ pháp lý xin giấy phép kinh doanh, giấy chứng nhận đầu tư tại Việt Nam.