Khu Công Nghiệp Phù Ninh – Phú Thọ 45-50 USD/m2

 

THÔNG TIN CHUNG:

Tên: Khu Công nghiệp Phù Ninh – Phú Thọ
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Viet Nam – Korea
Thời hạn vận hành: 01/2015 – 01/2065
Địa chỉ: Xã Từ Đà, An Đạo, Huyền Phù Ninh, tỉnh Phú Thọ

Tổng diện tích: 100ha
Mật độ XD (%):60 (%)

  1. Lĩnh vực ưu tiên đầu tư:

Công nghiệp nhẹ, thiết bị điện, điện tử,

Công nghệ thông tin,

Sản xuất hàng tiêu dùng,

Vật liệu xây dựng cao cấp,

Công nghiệp hỗ trợ.,…

Chi tiết các ngành nghề ưu đãi đầu tư được căn cứ theo Điều 16, Luật Đầu tư.

  1. Vị trí địa lý của khu công nghiệp.

Vị trí khu công nghiệp tại xã Tử Đà và An Đạo huyện Phù Ninh, tỉnh Phú Thọ

– Cách:

TP Việt Trì 15 km

Đường QL2 5 km

Đường Xuyên Á 6 km

Ga Phủ Đức – Tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai 10 km

Cảng sông Hồng Việt Trì 10 km

Trung tâm Hà Nội 90 km

Sân bay Nội Bài 60 km

Cảng Hải Phòng 200 km

Samsung Bắc Ninh 90 km

III. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp.

– Hệ thống giao thông

Đường nội bộ: Hệ thống giao thông nội bộ được xây dựng hoàn chỉnh và bố trí trong khuôn viên của khu công nghiệp. Đường trung tâm khu công nghiệp rộng 12m, các đường nhánh rộng 9m. Dọc theo các tuyến đường lả vỉa hè là nơi bố trí các hành lang kỹ thuật như điện, cấp thoát nước, thông tin và được trang bị hệ thống chiếu sáng và cây xanh.

– Hệ thống cấp điện

Từ trạm biến áp 110/22 kV với công suất 63MVA của khu công nghiệp và  hệ thống đường dây 22 KV cấp điện đến chân hàng rào các nhà máy.. Hệ thống truyền tải điện dọc theo các lô đất để đảm bảo cấp điện đầy đủ và ổn cho mọi nhà đầu tư.

– Hệ thống cấp nước:

Hệ thống bao gồm nhà máy cấp nước với công suất 8.000m3/ ngày đêm và hệ thống ống cấp nước từ D100mm- D300mm độ sâu đặt ống trung bình 1,2m dọc theo các lô đất đảm bảo cấp nước đến từng nhà đầu tư trong khu công nghiệp.

– Hệ thống thoát nước:

Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt , nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các sông trong khu vực. Đường kính cống ngầm thoát nước mưa là D600mm- D1000mm được thiết kế theo nguyên tắc tự chảy.

– Hệ thống xử lý nước thải:

Công suất thiết kế 6.500 m3/ngày đêm, nước sau khi được xử lý sẽ đạt tiêu chuẩn nước thải sau khi xử lý ở cột A theo QCVN 24:2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

– Hệ thống thông tin liên lạc:

Hệ thống thông tin liên lạc được xây dựng đến chân hàng rào của các nhà máy, đáp ứng các loại dịch vụ thông tin liên lạc trong nước và quốc tế do các doanh nghiệp viễn thông lớn trực tiếp đầu tư xây dựng và cung cấp cho doanh nghiệp.

– Hạ tầng dịch vụ:

Khu công nghiệp  gần trung tâm huyện có công trình dịch vụ hải quan, ngân hàng, bưu điện, kho vận, trạm xăng, trườn học, bệnh viện… tạo ra môi trường đồng bộ giúp các nhà đầu tư thực hiện các công việc hành chính và sản xuất gần khu công nghiệp và thuận lợi cho sinh hoạt của công nhân.

  1. Chi phí và ưu đãi

– Chi phí đầu tư:

Giá cho thuê lại đất và sử dụng hạ tầng: 45-50 USD/m2/50 năm (tùy thuộc vào từng vị trí lô đất trong khu công nghiệp).

Phí dịch vụ quản lý, duy tu và bảo dưỡng hạ tầng: 0,40 USD/m2/năm.

– Giá điện 2021:

 Giờ bình thường:  1,555 VND/Kwh (0.067 USD/Kwh) (Thứ 2 đến Thứ 7: 4am-9:30pm, 11:30pm and 8pm-22pm / Chủ Nhật: 4am – 10pm)

Giờ thấp điểm: 1,007 VND/Kwh (0.04 USD/Kwh) (Tất cả các ngày trong tuần từ 10 pm đến 4 pm)

Giờ cao điểm: 2,871 VND/Kwh (0.123 USD/Kwh) (Thứ 2 đến Thứ 7: 9:30 am – 11:30 am; và 5:00 pm – 8:00 pm/ Chủ nhật không có giờ cao điểm)

– Giá nước: 9.200 đồng/m3 (tương đương 0.4 USD/m 3)

– Phí xử lý nước thải: 6.500 đồng/m3 (tương đương 0.28 USD/m 3)

– Các chi phí điện thoại, internet và dịch vụ khác: theo quy định của các đơn vị cung cấp dịch vụ tại thời điểm sử dụng.

Ưu đãi đầu tư

– Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm đầu tiên; giảm 50% cho 04 năm tiếp theo; nộp thuế ở mức 17% các năm còn lại (đối với các dự án đầu tư thông thường).

– Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 04 năm đầu tiên; giảm 50% cho 09 năm tiếp theo; sau đó chỉ phải nộp thuế ở mức 10% trong 10 năm kế tiếp (đối với các dự án được ưu đãi đầu tư).

– Miễn thuế nhập khẩu đối với thiết bị, vật tư, phương tiện vận tải và hàng hóa khác để tạo tài sản cố định.

– Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên phụ liệu nhập khẩu từ nước ngoài để phục vụ việc sản xuất hàng xuất khẩu.

– Miễn thuế thu nhập từ các hoạt động chuyển giao công nghệ đối với các dự án thuộc diện ưu đãi đầu tư.

– Doanh nghiệp có lỗ được chuyển lỗ sang năm sau, số lỗ này được khấu trừ vào thu nhập tính thuế. Thời gian chuyển lỗ không quá 05 năm, kể từ năm tiếp theo năm phát sinh lỗ.

– Các ưu đãi khác theo quy định chung của Chính phủ ở từng thời kỳ.

V . Lực lượng lao động cấp cho khu công nghiệp

– Dân số huyện Phù Ninh  là 111.011, dân số tại tỉnh Phú Thọ là 1.370.000 trong đó 61% đang trong độ tuổi lao động. Đây là nguồn lao động có thể cung cấp đầy đủ cho các Doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

– Theo báo cáo mới nhất của Ban quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Phú Thọ, dân số trong độ tuổi lao động tại tỉnh là khoảng 840.000 người.

– Dân số tại các vùng lân cận Khu công nghiệp Cẩm Khê:

+ Huyện Thanh Ba: 109.806 người.

+ Huyện Yên Lập: 79.548 người.

+ Huyện Tam Nông: 82.370 người.

+ Huyện Hạ Hòa: 108.556 người.

– Hệ thống các Trường Đại học, Cao Đẳng, Trường Trung cấp, đào tạo nghề quanh khu vực rất đa dạng. Tỉnh Phú Thọ có 2 Trường Đại học (Đại Học Hùng Vương và Đại Học Công nghiệp Việt Trì) và 5 trường Cao đẳng dạy nghề.

 

Dịch vụ của chúng tôi:

Qua nhiều năm làm việc với các doanh nghiệp FDI, doanh nghiệp trong nước trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng nhà xưởng, xúc tiến đầu tư, tìm đối tác xuất nhập khẩu. Đội ngũ nhân sự của ATZ và các đơn vị liên kết cam kết mang lại dịch vụ tốt nhất cho quý khách hàng trong các lĩnh vực sau đây:

Tư vấn luật đất đai, bất động sản.

Tư vấn luật xây dựng.

Tư vấn tìm đối tác xuất nhập khẩu.

Dịch vụ pháp lý xin giấy phép kinh doanh, giấy chứng nhận đầu tư tại Việt Nam.