THÔNG TIN CHUNG:

Tên: Khu công nghiệp Thụy Vân – Phú Thọ
Chủ đầu tư: Công ty phát triển hạ tầng KCN Thụy Vân
Thời hạn vận hành:01/2007 – 01/2057
Địa chỉ: Thành phố Việt Trì tỉnh Phú Thọ
Tổng diện tích: 369 ha
Mật độ XD (%):60 (%)

  1. Lĩnh vực ưu tiên đầu tư:

Công nghệ cao.

Cơ khí lắp ráp, chế biến nông lâm sản

Thiết bị điện, điện tử, công nghệ thông tin,

Sản xuất hàng tiêu dùng, công nghiệp hỗ trợ, VLXD cao cấp, dược phẩm

Chi tiết các ngành nghề ưu đãi đầu tư được căn cứ theo Điều 16, Luật Đầu tư.

  1. Vị trí địa lý của khu công nghiệp Thụy Vân

Nằm ở phía bắc thành phố Việt Trì tỉnh Phú Thọ, cách Quốc lộ 2 1,0 km, cách đường Xuyên á 5,0km, cách ga Phủ Đức – tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai 0,5 km .

– Cách:

Cảng sông Việt Trì 7 km.

Sân bay quốc tế Nội Bài 50 km.

Cảng biển Hải Phòng 180 km

Trung tâm thành phố Hà Nội 80 km

Cách cửa khẩu Lào Cai 250km

III. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp.

Khu công nghiệp Thụy Vân nằm ở thành phố Việt Trì tỉnh Phú Thọ với diện 369ha, diện tích đất công nghiệp cho thuê là 267ha và tỷ lệ lấp đầy đạt 95%. Hiện nay khu công nghiệp Thụy Vân thu hút 77 dự án trong đó có 46 dự án đầu tư trong nước, vốn đầu tư lên tới 4,960 tỷ đồng; còn lại là 32 dự án FDI với vốn đầu tư cũng lên đến 220 triệu USD. Các dự án đầu tư dựa thường tập trung vào các ngành dệt may, sản xuất vật liệu xây dựng, điện tử, cơ khí, bao bì nhựa,…và các nhóm ngành sản xuất an toàn không gây ô nhiễm cho môi trường.

– Hệ thống giao thông

Đường nội bộ: Hệ thống giao thông nội bộ được xây dựng hoàn chỉnh và bố trí trong khuôn viên của khu công nghiệp. Đường trung tâm khu công nghiệp rộng 24m, các đường nhánh rộng 16m. Dọc theo các tuyến đường lả vỉa hè là nơi bố trí các hành lang kỹ thuật như điện, cấp thoát nước, thông tin và được trang bị hệ thống chiếu sáng và cây xanh.

– Hệ thống cấp điện

Từ trạm biến áp  2×40 MAV-110/35/22KV của khu công nghiệp và  hệ thống đường dây 22 KV và 35 KV cấp điện đến chân hàng rào các nhà máy.. Hệ thống truyền tải điện dọc theo các lô đất để đảm bảo cấp điện đầy đủ và ổn cho mọi nhà đầu tư. Nhà đầu tư có thể lựa chọn sử dụng điện trung thế hoặc hạ thế tùy theo nhu cầu.

– Hệ thống cấp nước:

Hệ thống bao gồm nhà máy cấp nước với công suất 20.000m3/ ngày đêm và hệ thống ống cấp nước từ D100mm- D300mm độ sâu đặt ống trung bình 1,2m dọc theo các lô đất đảm bảo cấp nước đến từng nhà đầu tư trong khu công nghiệp.

– Hệ thống thoát nước:

Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt , nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các sông trong khu vực. Đường kính cống ngầm thoát nước mưa là D600mm- D1000mm được thiết kế theo nguyên tắc tự chảy.

– Hệ thống xử lý nước thải:

Công suất thiết kế 5.000 m3/ngày đêm, nước sau khi được xử lý sẽ đạt tiêu chuẩn nước thải sau khi xử lý ở cột A theo QCVN 24:2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

– Hệ thống thông tin liên lạc:

Hệ thống thông tin liên lạc được xây dựng đến chân hàng rào của các nhà máy, đáp ứng các loại dịch vụ thông tin liên lạc trong nước và quốc tế do các doanh nghiệp viễn thông lớn trực tiếp đầu tư xây dựng và cung cấp cho doanh nghiệp.

– Hạ tầng dịch vụ:

Khu nhà ở công nhân do nhà máy xi măng Hùng Vương đã xây dựng đã đáp ứng 2.500 chỗ ở. Khu nhà ở- dịch vụ và khu nhà ở công nhân đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, diện tích 20,16 ha cung cấp 6.000 chỗ ở, có quy hoạch khu vui chơi giải trí, nhà trẻ trường học, trung tâm y tế. Chuẩn bị triển khai thực hiện đầu tư khu nhà thi đấu đa năng, sân thể thao cho công nhân khu công nghiệp.

  1. Chi phí và ưu đãi

– Chi phí đầu tư:

Giá cho thuê lại đất và sử dụng hạ tầng: 0.57 USD/m2/1 năm (tùy thuộc vào từng vị trí lô đất trong khu công nghiệp).

Phí dịch vụ quản lý, duy tu và bảo dưỡng hạ tầng: 0,40 USD/m2/năm.

– Giá điện 2021:

 Giờ bình thường:  1,555 VND/Kwh (0.067 USD/Kwh) (Thứ 2 đến Thứ 7: 4am-9:30pm, 11:30pm and 8pm-22pm / Chủ Nhật: 4am – 10pm)

Giờ thấp điểm: 1,007 VND/Kwh (0.04 USD/Kwh) (Tất cả các ngày trong tuần từ 10 pm đến 4 pm)

Giờ cao điểm: 2,871 VND/Kwh (0.123 USD/Kwh) (Thứ 2 đến Thứ 7: 9:30 am – 11:30 am; và 5:00 pm – 8:00 pm/ Chủ nhật không có giờ cao điểm)

– Giá nước: 9.400 đồng/m3 (tương đương 0.4 USD/m 3)

– Phí xử lý nước thải: 8.000 đồng/m3 (tương đương 0.35 USD/m 3)

– Các chi phí điện thoại, internet và dịch vụ khác: theo quy định của các đơn vị cung cấp dịch vụ tại thời điểm sử dụng.

Ưu đãi đầu tư

– Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm đầu tiên; giảm 50% cho 04 năm tiếp theo; nộp thuế ở mức 17% các năm còn lại (đối với các dự án đầu tư thông thường).

– Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 04 năm đầu tiên; giảm 50% cho 09 năm tiếp theo; sau đó chỉ phải nộp thuế ở mức 10% trong 10 năm kế tiếp (đối với các dự án được ưu đãi đầu tư).

– Miễn thuế nhập khẩu đối với thiết bị, vật tư, phương tiện vận tải và hàng hóa khác để tạo tài sản cố định.

– Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên phụ liệu nhập khẩu từ nước ngoài để phục vụ việc sản xuất hàng xuất khẩu.

– Miễn thuế thu nhập từ các hoạt động chuyển giao công nghệ đối với các dự án thuộc diện ưu đãi đầu tư.

– Doanh nghiệp có lỗ được chuyển lỗ sang năm sau, số lỗ này được khấu trừ vào thu nhập tính thuế. Thời gian chuyển lỗ không quá 05 năm, kể từ năm tiếp theo năm phát sinh lỗ.

– Các ưu đãi khác theo quy định chung của Chính phủ ở từng thời kỳ.

V . Lực lượng lao động cấp cho khu công nghiệp

– Dân số Thành phố Việt Trì  là 214.777, dân số tại tỉnh Phú Thọ là 1.370.000 trong đó 61% đang trong độ tuổi lao động. Đây là nguồn lao động có thể cung cấp đầy đủ cho các Doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

– Theo báo cáo mới nhất của Ban quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Phú Thọ, dân số trong độ tuổi lao động tại tỉnh là khoảng 840.000 người.

– Dân số tại các vùng lân cận Khu công nghiệp Cẩm Khê:

+ Huyện Thanh Ba: 109.806 người.

+ Huyện Yên Lập: 79.548 người.

+ Huyện Tam Nông: 82.370 người.

+ Huyện Hạ Hòa: 108.556 người.

– Hệ thống các Trường Đại học, Cao Đẳng, Trường Trung cấp, đào tạo nghề quanh khu vực rất đa dạng. Tỉnh Phú Thọ có 2 Trường Đại học (Đại Học Hùng Vương và Đại Học Công nghiệp Việt Trì) và 5 trường Cao đẳng dạy nghề.

 

Dịch vụ của chúng tôi:

Qua nhiều năm làm việc với các doanh nghiệp FDI, doanh nghiệp trong nước trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng nhà xưởng, xúc tiến đầu tư, tìm đối tác xuất nhập khẩu. Đội ngũ nhân sự của ATZ và các đơn vị liên kết cam kết mang lại dịch vụ tốt nhất cho quý khách hàng trong các lĩnh vực sau đây:

Tư vấn luật đất đai, bất động sản.

Tư vấn luật xây dựng.

Tư vấn tìm đối tác xuất nhập khẩu.

Dịch vụ pháp lý xin giấy phép kinh doanh, giấy chứng nhận đầu tư tại Việt Nam.