一般信息:
名称:翠文工业园 – 富寿
投资者:翠文工业园基础设施开发公司
操作:01/2007 – 01/2057
地点:富寿省越三市
面积:369公顷
建筑命运(%):60(%)

一、优先投资:
高科技。
农林产品机械组装加工
电气设备、电子、信息技术、
生产消费品、配套产业、高档建材、医药
符合投资激励条件的行业详情以投资法第 16 条为依据。
二、工业园区的位置。
位于富寿省越三市北部,距2号国道1.0公里,距徐延A路5.0公里,距富德站-河内-老街铁路线0.5公里。
– 到:
越南三河港口 7 公里。
内排国际机场 50 公里。
海防海港 180 公里
河内市中心 80 公里
距老街口岸250公里
三、工业园区基础设施。
翠文工业园位于富寿省越治市,占地369公顷,出租工业用地267公顷,出租率达95%。目前,翠云工业园吸引项目77个,其中国内投资项目46个,投资资金高达49600亿越南盾;其余为32个外商直接投资项目,投资额达2.2亿美元。投资项目往往集中在纺织服装行业、建材生产、电子、机械、塑料包装等领域。
– 交通系统:
内部道路:内部交通系统完全建设并布置在工业园区内。工业园区中心路宽24m,支路宽12m。沿路设置3-5m宽的人行道,布置电力、给排水、信息照明系统、景观等技术走廊。
– 电力系统:
从工业园区容量为2x40MVA的110/22kV变电站和22Kv、35Kv输电线路系统向工厂围墙供电..地块沿线输电系统保证充足的电力供应并对所有投资者稳定。
– 供水系统:
该系统包括一个容量为20,000m3/day的供水厂和一个D100mm-D300mm的供水管道系统,平均深度为1.2m的管道沿地块铺设,以确保工业区每个投资者的供水。
– 排水系统:
雨水排放系统和污水系统分开建设,雨水通过下水道系统收集后排入该地区的河流。地下雨水渠直径为D600mm-D1000mm,按自流原理设计。
– 下水道系统:
设计处理量为5000立方米/天,处理后的水经A列处理后达到自然资源和环境部QCVN 24:2009规定的废水标准。
– 通讯系统:
通讯系统建在工厂围墙脚下,满足大型电信企业直接投资建设的各类国内外通讯业务。
– 服务基础设施:
Hung Vuong 水泥厂建造的工人住房区已满足 2,500 个住宿。住房服务区和职工住房区已获批1/500规模详细规划,面积20.16公顷,可提供6000个住宿,规划有游乐园、幼儿园和学校。学校,医疗中心。准备投资建设多功能体育馆、工业园区职工运动场。

四、成本和激励措施:
– 租赁价格:
-土地租金:0.57 美元/平方米/1 年(取决于土地的位置)。
管理和维护服务费:0.4 美元/平方米/年。
– 2021年电费:
正常营业时间:1,555 越南盾/千瓦时(0.067 美元/千瓦时)(周一至周六:4am-9:30pm、11:30pm 和 8pm-22pm / 周日:4am-10pm)
非高峰时段:1,007 越南盾/千瓦时(0.04 美元/千瓦时)(所有工作日晚上 10 点至下午 4 点)
高峰时段:2,871 越南盾/千瓦时(0.123 美元/千瓦时)(周一至周六:上午 9:30 – 上午 11:30;下午 5:00 – 晚上 8:00/周日无高峰时段)
– 水费:9,200 VND/m3(相当于 0.4 美元/m3)
– 废水处理费:8,000 VND/m3(相当于0.35 USD/m3)
– 电话、互联网和其他服务的费用:根据服务提供商的规定。
– 优惠:
前两年免征企业所得税;未来04年减少50%;剩余年份按 17% 的税率缴纳税款(对于普通投资项目)。
– 前 4 年免征企业所得税;未来09年减少50%;那么在接下来的 10 年里只需要缴纳 10% 的税(对于有资格获得投资激励的项目)。
– 设备、用品、运输工具和其他用于创造固定资产的货物免征进口税。
– 为生产出口货物而从国外进口的原材料和配件免征进口税。
– 有资格获得投资激励的项目免征技术转让活动的所得税。
– 亏损企业可将亏损结转至下一年度。这些损失从应税收入中扣除。亏损转移期不超过05年,从亏损发生年度的次年开始计算。
– 政府一般规定的其他奖励。
伏。劳动力来源
– 越三市人口为 214,777,富寿省人口为 1,370,000,其中 61% 处于工作年龄。这是一个可以充分供给工业区企业的劳动力来源。
– 根据富寿省工业园区管理委员会的最新报告,该省劳动适龄人口约为 840,000 人。
工业区附近地区人口:
+ Thanh Ba 区:109,806 人。
+ Yen Lap 区:79,548 人。
+ Tam Nong 区:82,370 人。
+ Cam Khe 区:128,537 人。
– 该地区的大学、学院、中级学校和职业培训系统非常多样化。富寿省有 2 所大学(兴旺大学和越治工业大学)和 5 所职业学院。